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キーライフジャパン大阪店
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キーライフジャパン

不動産投資に関して、皆様がよくする錯覚について

■■　不動産投資にはメリットとデメリットがあります　■■

■　前置きにかえて　■

「よ～し！俺も（わたしも）収益不動産を買って、大家さんの仲間入りだ。私も悠々自適な暮らしを始めるぞ！ヾ(=^▽^=)ノ」

「楽チン　楽チン　だって家賃が毎月入ってくるんでしょ！５０００万円の物件で利回り１０％なら５００万円も入ってくるじゃない！そこそこの生活できそう・・・｡o@(^-^)@o｡ﾆｺｯ♪」

なんて錯覚していませんか？

今は不安だらけの時代です。

将来の年金の不安や貧富の格差の問題は、そう遠くはない将来において現実の問題になってくると、私自身は予測しています。

年功序列の給与体系が崩れた今、規制緩和が進み厳しい競争社会になりつつある今、確実に勝ち組・負け組が差別化されます。

じっとしているだけでは何の変化もおこらないばかりか、マイナスなことばかりがおこる時代になるかもしれません。

蛇足ながら、学生時代にバックパッキング一つで憧れのアメリカを貧乏旅行してみて、思ったことです。

ニューヨークやロサンジェルスではそれはそれは華やかな都市で、まさしくアメリカ！という感じでした。

しかし少し移動すると、長距離バスステーションにはあまり近寄りたくない人々がたくさんいたり(　怖かったです　）、道路には浮浪者が道端で寝ていたり・・・
※アメリカで長距離バスは比較的低所得者の交通手段のようです。

いくら不況時代であったとしても、世界一豊かな国であるアメリカの現実にショックを受けました。

日本も少しづつではありますが、国のシステム自体がこれほど極端ではないにしろ欧米化していくことは間違いないことだと推測します。

成熟していく資本主義においては仕方が無いかもしれません。

「自分の将来はは自分で守る！」「もう国には頼らない！」

そんな時代に

ここでは不動産投資に関するメリットを具体的に申し上げません。

インターネットを駆使して不動産投資を研究するくらいのお客様です！

数多くの不動産投資関連書籍を読破したお客様です！

無料・有料にかかわらず、多くの不動産投資セミナーに参加したお客様です。

ですから、釈迦に説法だと思いますので本題に入ります。

不動産投資をお考えの方、収益物件をお探しの方はぜひメルマガ会員登録をお願いいたします

はじめまして

不動産投資情報ステーション　キーライフジャパン　代表の江本圭伸です。

おかげさまで弊社のホームページ「不動産投資情報ステーション」にも、本当に多数の不動産投資を考えておられる方からのご相談を受けています。

でもそのほとんどの方が、安易に考えすぎているケースがほとんどです。

そんなに現実は甘くないのです。

安易に不動産投資に手を出した方からも・・・

「こんなはずじゃなかったのに！」

「不動産屋に騙された！」

「このままじゃ大変だ！何とかしてください！」

と数多くの方々から「ＳＯＳ！ＨＥＬＰ！」のご相談も受けています。
（※誤解の無いように申し上げますが、弊社からご購入いただいた方ではありません。）

不動産投資の良いところだけを見て、悪いところを全然見ない方があまりにも多いので、私自身も覚悟を決めて本当のことをお話いたします。

おそらく業界の反発は必至だと思います。

※こんなことまで書くな！とお叱りも受けましたが・・・・

しかも　これを読んでいただくことによって、お客様がムカッ！とくるくらい不愉快になる方もいらっしゃると思います。

これを読んでいただくことによってお客様がガックリ！としてしまうことも考えられます。

(せっかく「一獲鶴千金の方法を見つけた！」と思ったのに・・・）

このホームページでも「不動産投資のための事前相談サービス」や「不動産投資に関する融資サポートサービス」を行っています。

毎日　数十件のご相談メールやお電話があります。
（「なにか良い物件があったら教えてください」と皆様いわれますが、おのおのお客様にとって良い物件とは、それぞれ異なります。詳しくは後ほど述べますが・・・・）

そして毎日　数件のご来店もあります。
（それも突然　来店されるので、予定をキャンセルして急遽　帰社することも多いです。
でも失礼ながら私は毎日　少しでも良い物件を探しに　雨の日も風の日も外回りしていますので、事務所にはほとんどいないのですが・・・）

そして同じことばかりお話しすることが、本当に多いのです。

そして誠に恐れ入りますが・・・・・

ですから、この際　オブラートに包まずに『キッパリ！　ハッキリ！』と現実をお教えしたほうが良いと思うのです。

ここまでハッキリと現実を公開しているホームページはないと思います。

だってお客様がいなくなってしまいますから・・・・・。

でも私にはたくさんのお客様は必要ありません。

私自身の考えは

「ばくぜんと不動産投資でもやってみようかな？という百人のお客様」より、

「たった一人の不動産投資をよく理解したお客様」

の方が大事なのです。

なんか偉そうで生意気なやつだな！私はお客だぞ！おまえの言ううことなんか信じないぞ！

と思われた方はどうぞこのホームページを閉じてください！

あえて読んでくださいとはお願いしておりません。

「いつか自己資金ゼロでバンバンキャシュフローが出てくる掘り出し物件を探し当てるぞ！」とがんばってください。

色々なサクセスストーリーばかり書かれている不動産投資関連書籍を購入してください。

不動産投資セミナーなどに参加して、その後　しつこいくらいの電話営業攻撃にあったください。

「わずか数年で数億円の資産を作る不動産投資法」
「頭金ゼロで不動産投資を始めて楽々不労所得を得る方法」
「利回り２０％超のお宝物件を取得する方法」・・・・etc（全て仮称の題名）
などの数万円もする情報商材を何件も購入して、不動産投資オーナーになった気分を味わっていてください。

残念ながら僕にはお力になれないと思います。

（不愉快だから読まない！という方はどうぞこちらをクリックしてください）

■　確認事項　■

あくまで私が経験上　こうではないか？という推測部分も含んでおります。

特に金融機関の融資基準については、その内容は一切教えてもらえません。

あくまで一つの目安としてご活用ください。